PENGAWASAN HUKUM PIDANA TERHADAP KREDIT PEMILIKAN RUMAH DALAM PERSPEKTIF HUKUM PERLINDUNGAN KONSUMEN

Abstract

Abstrak
Pengaduan konsumen properti tercatat masih menjadi jenis pengaduan yang paling
banyak diadukan kepada YLKI. Bahkan, pengaduan terkait perlindungan konsumen
properti menempati urutan kedua setelah pengaduan konsumen perbankan. Tujuan
penelitian ini untuk menjelaskan hak kewajiban dan Wewenang konsumen dan
produsen perumahan sebagai para pihak yang melakukan perjanjian dalam kredit
pemilikan rumah dan menjelaskan peraturan perundang-undangan yang ada dalam
melindungi konsumen perumahan melalui transaksi kredit pemilikan rumah. Adapun
teori yang digunakan dalam menganalisa permasalahan tersebut penulis menggunakan
Teori negara kesejahteraan / teori welfare state, Teori keadilan, Perlindungan konsumen
dan Hak-Hak Konsumen Properti di Indonesia. Dari hasil penelitian tersebut dapat
disimpulkan bahwa kepuasan konsumen menjadi hal penting dalam memenuhi
permintaan atas kebutuhan konsumen sebagai pengguna jasa pengembang
perumahan. Konsumen perumahan berhak mendapatkan produk konstruksi yang
sesuai dengan keinginan sebagaimana tertuang dalam brosur yang
ditawarkan/dijanjikan oleh pihak pengembang.
Kata Kunci: Kasus, Tujuan, Teori, Keadilan

Abstract
Property consumer complaints are still the type of complaint that has received the most
complaints from YLKI. In fact, complaints related to property consumer protection rank
second after banking consumer complaints. The purpose of this study is to explain the
rights, obligations and authorities of consumers and housing producers as parties to
agreements on mortgages and explain the existing laws and regulations in protecting
housing consumers through mortgage transactions. As for the theory used in analyzing
these problems, the authors use the welfare state theory, the theory of justice, consumer
protection and property consumer rights in Indonesia. From the results of this study it
can be concluded that consumer satisfaction is important in meeting the demand for
consumer needs as users of housing developer services. Housing consumers have the
right to obtain construction products according to their wishes as stated in the brochure
offered/promised by the developer.
Keywords: Case, Objectives, Theory, Justice.