PENGAWASAN HUKUM PIDANA TERHADAP KREDIT PEMILIKAN RUMAH DALAM PERSPEKTIF HUKUM PERLINDUNGAN KONSUMEN
Abstract
Abstrak
Pengaduan konsumen properti tercatat masih menjadi jenis pengaduan yang paling
banyak diadukan kepada YLKI. Bahkan, pengaduan terkait perlindungan konsumen
properti menempati urutan kedua setelah pengaduan konsumen perbankan. Tujuan
penelitian ini untuk menjelaskan hak kewajiban dan Wewenang konsumen dan
produsen perumahan sebagai para pihak yang melakukan perjanjian dalam kredit
pemilikan rumah dan menjelaskan peraturan perundang-undangan yang ada dalam
melindungi konsumen perumahan melalui transaksi kredit pemilikan rumah. Adapun
teori yang digunakan dalam menganalisa permasalahan tersebut penulis menggunakan
Teori negara kesejahteraan / teori welfare state, Teori keadilan, Perlindungan konsumen
dan Hak-Hak Konsumen Properti di Indonesia. Dari hasil penelitian tersebut dapat
disimpulkan bahwa kepuasan konsumen menjadi hal penting dalam memenuhi
permintaan atas kebutuhan konsumen sebagai pengguna jasa pengembang
perumahan. Konsumen perumahan berhak mendapatkan produk konstruksi yang
sesuai dengan keinginan sebagaimana tertuang dalam brosur yang
ditawarkan/dijanjikan oleh pihak pengembang.
Kata Kunci: Kasus, Tujuan, Teori, Keadilan
Abstract
Property consumer complaints are still the type of complaint that has received the most
complaints from YLKI. In fact, complaints related to property consumer protection rank
second after banking consumer complaints. The purpose of this study is to explain the
rights, obligations and authorities of consumers and housing producers as parties to
agreements on mortgages and explain the existing laws and regulations in protecting
housing consumers through mortgage transactions. As for the theory used in analyzing
these problems, the authors use the welfare state theory, the theory of justice, consumer
protection and property consumer rights in Indonesia. From the results of this study it
can be concluded that consumer satisfaction is important in meeting the demand for
consumer needs as users of housing developer services. Housing consumers have the
right to obtain construction products according to their wishes as stated in the brochure
offered/promised by the developer.
Keywords: Case, Objectives, Theory, Justice.
Full Text:
PDFReferences
DAFTAR PUSTAKA
Buku
Asa Briggs, “The Welfare State in
Historical Perspective”, dalam
Christopher Pierson dan Francis
G. Castels (eds.), The Welfare
State Reader (Cambridge: Polity
Press, 2006)
Bernard L. Tanya, Yoan N Simanjuntak
dan Markus Y. Hage, Teori
Hukum Strategi Tertib Manusia
Lintas Ruang dan Generasi,
Genta Publishing. Cet. IV,
Yogyakarta 2013
Black, Henry Campbell, Black’s Law
Dictionary. Seventh Edition, St.
Paul, Minn: West Publishing Co.
Daniel Hutagalung, Working Paper
Negara Kesejahteraan Sosial
Indonesia Antara Hasrat dan
Jerat Globalisasi Neoliberal.
Fair Institute, Agustus 2012.
Elsi Kartika Sari,dan Advendi
Simangunsong, Hukum Dalam
Ekonomi, Grasindo. Jakarta.
H. Zainuddin Ali. Sosiologi Hukum,
Sinar Grafika, Jakarta 2008.
Hasanuddin Rahman, Aspek-Aspek
Hukum Pemberian Kredit
Perbankan di Indonesia, PT.
Citra Aditya Bakti, Bandung
J.B. Daliyo, Pengantar Ilmu Hukum
Buku Panduan Mahasiswa, PT.
Prenhallindo, Jakarta 2001.
Josef Riwu Kaho, Prospek Otonomi
Daerah di Negara Republik
Indonesia, Jakarta, Rajawali
Pres, 1991
Juniarso Ridwan dan Achmad Sodik
Sudrajat, Hukum Administrasi
Negara dan Kebijakan
Pelayanan Publik, Nuansa
Cendekia, Bandung, 2009
L.J. Van Apeldoorn, Pengantar Ilmu
Hukum, Pradnya Paramita,
Jakarta, 2011, Hlm . 156.
Peter Mahmud Marzuki, Penelitian
Hukum, Prenada Media, jakarta,
Radbruch Gustav, Legal Philosophy, in
the Legal Philosophies of Lask,
Harvard University Press,
Massachusetts:, 1950,
Soerjono Soekanto, Pokok-pokok
Sosiologi Hukum, PT.Raja
Grafindo, Jakarta, 1988
Pengantar
Penelitian Hukum, UI Press,
Jakarta 2008.
-----------------------, Penelitian Hukum
Normatif Suatu Tinjauan
Singkat, Rajawali Pres, Jakarta
Soerjono Soekanto dan Sri Mamuji,
Penelitian Hukum Normatif
Suatu Tinjauan Singkat,
Rajawali Press, Jakarta 2012.
W.Friedmen, Legal Theory, Columbia
University Press, New York,
Zulkarnain, Praktik Peradilan Pidana
Panduan Praktis Memahami
Peradilan Pidana, Setara Press,
Malang 2013
Peraturan Perundang-Undangan:
Undang-Undang Dasar 1945
UU Nomor. 4 Tahun 1996 Tentang Hak
Tanggungan Atas Tanah Beserta Benda-
Benda Yang Berkaitan dengan Tanah
Undang-Undang Nomor 10 Tahun 1998
tentang Perbankan
Undang-Undang Nomor 8 Tahun 1999
tentang Perlindungan Konsumen
Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2011
tentang Perumahan dan
Kawasan Permukiman
Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2011
tentang Rumah Susun
Halaman Website
www.pu.go.id
www.sejutarumah.id
http://insanakademis.blogspot.co.id/201
/10/teori-welfare-state-menurut-jm-
keynes.html
https://legalbanking.wordpress.com/200
/04/05/studi-skmht-dalam-perjanjian-
kpr-btn/
Survei Harga Properti Residensial Bank
Indonesia Kuartal IV 2015
http://economy.okezone.com/read/2016/
/14/470/1362937/konsumen-
properti-mendominasi-pengadu
DOI: http://dx.doi.org/10.36722/jmih.v7i1.2316
Refbacks
- There are currently no refbacks.